入股一家企業(yè)不定一定是需要真金白銀，有一些是通過不動產(chǎn)出資形式入股的。這是合法合規(guī)的操作。下面由華鑫峰在本文整理介紹股東以不動產(chǎn)出資的知識。

股東以不動產(chǎn)出資要注意什么？

    在使用不動產(chǎn)出資的情況下，應(yīng)當確定是可以進行轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)。

以不動產(chǎn)出資的法律規(guī)定

    以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    以不動產(chǎn)出資的，應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。因此，凡有產(chǎn)權(quán)登記證照的應(yīng)當將出資資產(chǎn)的證照過戶到所設(shè)立的公司名下。

以不動產(chǎn)出資的辦理流程

    根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，以房地產(chǎn)作價入股，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬變更的屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，一般應(yīng)當按照下列程序辦理：

    1、作價入股協(xié)議；

    2、作價入股協(xié)議簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書，當事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；

    3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；

    4、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；

    5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納各項稅費；

    6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

    以上就是“股東以不動產(chǎn)出資注意事項和流程介紹”的概述，若是有不明之處，歡迎咨詢?nèi)A鑫峰熱線4008-617-099，或者進入官網(wǎng)找客服咨詢。我們是一家在注冊深圳公司深耕多年，擁有上萬家企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者服務(wù)平臺。公司主要業(yè)務(wù)有：0元深圳公司注冊、前海公司注冊、公司注銷、記賬報稅、變更公司等有關(guān)業(yè)務(wù)。