最近想創(chuàng)業(yè)的朋友越來越多，為了更好地隔離風險、合理避稅以及進行現(xiàn)代化運營，大多數(shù)人會考慮采用公司形式而不再是個體戶形式承載創(chuàng)業(yè)內(nèi)容。然而在公司注冊過程中，一個繞不開的問題就是需要提供一個有效的公司注冊地址。

網(wǎng)友咨詢：

注冊公司的地址是否有要求？法律對此有什么規(guī)定？

華鑫君解答：

如果是對于用租房申請作為公司注冊地址 ，則可以用租用房作為公司注冊地址

根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、 法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意”。

二：如果是對于已注冊的公司注冊地址 法律是不允許外借或者供注冊方以外使用的

1.如果外借即提交了虛假的地址信息，公司年檢是不會通過檢查的

2.根據(jù)《公司法》及《公司登記管理條例》的相關規(guī)定，公司若是提交虛假材料，取得登記的，處5萬元以上50萬元以下的罰款。情節(jié)嚴重的，撤銷公司登記或吊銷營業(yè)執(zhí)照。

注：以上適用于《公司法》及《公司登記管理條例》

華鑫君補充：

注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產(chǎn)權證明，例如：不動產(chǎn)登記證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安罝協(xié)議等。對于公司注冊地址，首先它是確認訴訟管轄的重要依據(jù)；其次它很可能是公司合同債務的履行地；再次公司的住所決定了其行政歸屬，公司受到當?shù)卣墓茌犕瑫r也可能享受當?shù)匦姓^(qū)域的優(yōu)惠政策。

華鑫君總結：

現(xiàn)實中公司注冊地與實際經(jīng)營地不一致的情況較為普遍，雖然《公司登記管理條例》第69條對此規(guī)定了相應的處罰措施，但是目前行政機關對此并未嚴格處罰。但是如果有當事人投訴舉報一經(jīng)查實，仍然會予以嚴懲。